屯昌生态核心区惊现公园里的现房
在海南自贸港建设推动全省房价普涨的背景下，屯昌县作为中部生态核心区，2022年新房均价仍保持在9800元/㎡的价格洼地（数据来源：海南省统计局）。中央绿园与300亩文体休闲公园零距离接壤的独特区位，使其成为海南楼市中罕见的公园地产现房项目。
四大稀缺属性铸就资产护城河
- 生态稀缺性：项目容积率仅2.0，远低于海口3.5的平均水平，40%绿化率形成天然氧吧
- 现房稀缺性：2013年交付的成熟社区，规避期房交付风险
- 户型稀缺性：63-94㎡全明户型，得房率高达83%
- 配套稀缺性：社区泳池、凉亭等设施与公园资源形成双重配套
数据说话的投资价值
| 指标 | 参数 | 区域对比 |
|---|---|---|
| 物业费 | 1元/㎡/月 | 低于海口平均水平1.8元 |
| 绿化率 | 40% | 高于国家标准10% |
| 容积率 | 2.0 | 仅为海口平均值的57% |
匠心户型解析
L户型 86㎡ - 南向双阳台设计，客厅开间达3.6米
M户型 94㎡ - 南北通透，主卧配备独立观景阳台
权威背书与市场验证
项目由海南鑫河华置业开发，持有[2011]屯房预字（004）号预售许可证。屯昌作为海南中部交通枢纽，距海口仅70公里，随着海口经济圈规划落地，2021-2022年屯昌房产交易量逆势增长17%（数据来源：屯昌房管局）。
社区实景呈现的园林小道、泳池等设施，配合1元/㎡的超低物业费，形成高性价比的度假生活圈。吉安河支流与原始田园风光构成的生态屏障，使项目成为海南长寿之乡的养生优选。
