儋州核心区惊现LOFT资产黑洞 每10位投资者9个在问合隆柏悦广场
据海南住建局最新数据显示，儋州那大城区2023年新建商办类物业同比减少42%，而合隆柏悦广场作为迎宾大道沿线唯一在售LOFT综合体，其建面约58-116㎡的灵动空间正在引发抢购热潮。项目容积率3.59低于周边竞品均值17%，30%绿化率形成的生态屏障让每立方空气都透着投资价值。
解密双钥匙户型的财富密码
建面116㎡双钥匙户型实景样板间
5.4米挑高客厅实景拍摄
开发商儋州地久实业有限公司独创的双钥匙系统，让116㎡空间实现4房独立入户。参照海口同类产品租金数据，此类户型年租金回报率可达6.8%，远超银行存款利率3倍有余。项目距儋州汽车总站仅1.5公里，自贸港建设带来的流动人口红利正在持续释放。
中小户型的裂变式投资逻辑
| 户型 | 建面 | 空间转化率 | 功能场景 |
|---|---|---|---|
| C户型 | 58㎡ | 1:2.3 | 工作室/民宿/直播间 |
| A户型 | 97㎡ | 1:3.1 | 企业会所/共享办公 |
项目7栋建筑群形成的商业生态闭环，已吸引12家品牌商家签约入驻。样板间实景展示的衣帽间可变身产品陈列室，餐厅区域可改造为网红打卡点，这种空间可塑性正是当代资产配置的决胜关键。
"儋州西环高铁开通后，那大城区商办物业月均涨幅达1.2%，合隆柏悦广场凭借预售证儋建房售字第（2020-29）号的合规保障，正在成为琼西资产避险新选择。" ——海南不动产研究院年度报告摘录
项目商业配套规划示意图（具体以实际交付为准）
在海南全域限购政策下，商办类物业已成为资金出口。合隆柏悦广场160000㎡建筑体量中，LOFT产品仅占28%，这种稀缺性搭配儋州作为海南西部中心城市的地位，正在创造新的财富风口。当别人还在观望时，精明投资者早已抢占先机。
