文昌最后的一线海景资产即将绝版
据海南省自然资源和规划厅数据显示，文昌清澜片区可开发海岸线已不足3公里。碧桂园舒漫的海占据高隆湾600米黄金岸线，项目8栋高层和8栋别墅中，仅剩23套loft和5套双拼别墅在售，交付后将成区域绝版藏品。
数据见证稀缺价值
- 1.98超低容积率：低于文昌滨海项目平均值2.5
- 53㎡起跳户型：区域内最小海景公寓户型
- 2023年6月交付：较周边项目早8-12个月
双轨交通催生资产升值空间
根据文昌市发改委规划，2024年通车的文琼高速延长线将缩短项目至美兰机场车程至30分钟。值得关注的是，南海云轨试验段已开始铺轨，未来项目3公里内将设两个站点，参照三亚有轨电车沿线房价涨幅达67%的先例，提前布局正当时。
碧桂园打造差异化度假体验
双泳池系统
热带风情园林
项目独创「度假+投资」双模式：
- 托管收益保障：可委托碧桂园旗下酒店管理公司运营
- 弹性空间设计：53㎡loft实际使用面积达78㎡
- 全龄配套：配备儿童乐园、健身会所等12项设施
反向思考：为什么现在必须出手
对比三亚动辄6万+/㎡的海景房价，文昌目前2万+的均价尚处价值洼地。但需注意：
- 海南已停止审批60公里内新建住宅用地
- 2025年封关后将执行更严格的限购政策
- 现房销售制度推行后，期房价格优势将消失
碧桂园舒漫的海作为准现房项目，既规避了期房风险，又能享受最后的上车窗口期。项目所有预售证照齐全，更由世界500强碧桂园实力护航，是资产配置的安全选择。
