三亚核心区惊现1.0容积率珍稀住区
在大东海区迎宾路黄金地段，占地3.9万㎡的国芳佳苑以仅1.0的容积率打破三亚度假区常规指标（周边项目普遍容积率2.5+）。统计显示，三亚2023年新推项目中容积率≤1.2的占比不足8%，312户的社区规模较同区域动辄千户的大盘更具私密性，35%绿化率打造的东南亚园林与南丁山原始森林形成立体生态屏障。
三重景观带演绎热带栖居美学
项目独创市政公园+无边界泳池+原始森林的三层景观体系：
• 首层市政公园延展生活界面
• 中层1200㎡镜面泳池水系倒映热带植被
• 深层南丁山森林提供天然氧吧
实测数据显示，社区PM2.5日均值较市区低42%，夜间噪音分贝控制在35dB以下。
86㎡主力户型解析度假生活样本
A3户型以86.45㎡实现：
• 4.2米景观阳台衔接无边际泳池视野
• U型厨房预留双开门冰箱位
• 主卧3.6米面宽配备步入式衣帽间
对比同区域在售项目，得房率高出7%-12%。
立体交通网络激活度假价值
项目3公里半径覆盖：
• 三亚高铁站（车程8分钟）
• 三亚湾红树林度假世界（步行12分钟）
• 解放路商业圈（车程5分钟）
据三亚旅游局数据，大东海区域2023年旺季日均客流达2.3万人次，区域民宿入住率保持92%以上。
国芳佳苑作为兰州国芳置业首入三亚的标杆作品，预售证三房预许字【2017】2号确保产权安全，70年产权保障资产长效增值。现房实景呈现，规避期房交付风险，是抢占三亚度假资产的窗口期选择。
