【稀缺海景+现房交付】澄迈最后的海岸生活机会
项目与盈滨半岛隔海相望，形成双海景视觉走廊
◆ 紧急预警：观海房源仅剩不足5% ◆
作为澄迈老城开发区罕有的双海景社区，四季康城四期坐拥北一环路临海黄金地段。数据显示，项目31栋高层中具备无遮挡观海视野的楼栋不足3栋，115㎡以上大户型海景房去化率已超95%。
115.2㎡三房两卫（稀缺观海户型）
270°观海书房实景（样板间示意）
◆ 三大稀缺价值解析 ◆
- 地理位置稀缺性：项目位于盈滨半岛对岸，形成罕见的"内海+外海"双景观视野，区域内类似地块已无新增供应
- 现房稀缺性：2020年已交付的70年产权现房，规避期房交付风险，物业费仅1.8元/㎡/月
- 配套稀缺性：50亩私家运动公园+3万㎡风情商业街组合，45%绿化率远超周边项目
数据快报
- ▸ 总建筑面积：69万㎡
- ▸ 容积率：2.5（低于同区竞品）
- ▸ 车位配比：1:1.2
- ▸ 步行至海岸线：约800米
◆ 户型竞争力分析 ◆
| 户型 | 面积 | 特点 |
|---|---|---|
| 22-B三房 | 115.2㎡ | 双阳台+独立书房 |
| 9-D三房 | 109.69㎡ | 南北通透+双卫 |
| 25-A一房 | 69.03㎡ | 总价门槛最低 |
项目配备高端会所，满足业主休闲社交需求
◆ 区域发展潜力 ◆
老城开发区作为海口"西拓"战略核心区，近年累计投入超200亿进行基建升级。项目3公里范围内已落地：
- ✔ 三甲医院1所（2023年投入使用）
- ✔ 国际双语学校2所
- ✔ 大型商业综合体3个
- ✔ 环岛高铁老城站（规划中）
温馨提示：据最新监测，项目海景房源月均去化速度达8-12套，建议提前预约实地考察。
