海口湾畔最后的海景公寓，错过不再有！
南光中心项目全景效果图
在海南自贸港建设加速的背景下，海口湾作为城市核心区，土地资源日益稀缺。南光中心以仅2.917的低容积率，打造215548㎡的海景生活综合体，其中住宅部分仅323席，堪称海口湾畔最后的收藏级资产。
◆ 一线海景，城市绝版资源
270°全景阳台效果图
现代简约建筑外立面
项目北侧直面海口湾，直线距离海岸线仅约500米。据海口市自然资源规划局数据显示，滨海大道沿线可供开发住宅用地已不足5宗，南光中心所在板块将成为未来5年海口主城区唯一在售的一线海景公寓。
◆ 精工匠筑，双钥匙户型设计
明星户型解析
A户型 建面69㎡
- 南北通透双阳台设计
- 独立家政间+双卫配置
- 可变空间满足多代同住
B户型 建面57㎡
- 双钥匙loft创新设计
- 6米挑高客厅
- 独立入户双动线
◆ 黄金三角，坐享城市发展红利
项目10分钟生活圈示意图
根据海口市"十四五"规划，项目所在的西海岸片区将重点打造为：
- 国际消费中心 - 距离cdf海口国际免税城仅3站地铁
- 总部经济带 - 周边已入驻中石油、中海油等18家世界500强
- 文旅融合示范区 - 串联假日海滩、五源河体育馆等城市地标
稀缺性数据报告
- 海口湾沿线在售项目仅剩3个
- 主城区海景公寓存量不足800套
- 同类产品年去化率达92%
- 近3年海景资产增值幅度超35%
南光中心由海南南光华高置业有限公司开发，持有[2019]海房预字（0162）号预售许可证。项目巧妙融合25.01%绿化率与现代化公建配套，打造海口罕见的低密海居样本。随着海南自贸港封关运作临近，这类占据城市核心资源的物业将愈发珍贵。
