【城市新物种】当农庄遇见商业综合体
在海南西线高速与225国道交汇处，一座占地近3万㎡的生态奇迹正在生长。东方壹號庄园以"成熟农庄驱动"的创新模式，将鱼菜共生基地、农业科技馆等生产系统，与湿地公园、水上运动等休闲配套有机融合，成为海南首个"可耕种的精装住区"。
【稀缺性解码】
- √ 海南全域限购背景下，40年产权商业项目仍可购置
- √ 西线高速八所互通口3公里范围内唯一农庄综合体
- √ 1.77容积率+35%绿化率，低密住区已成绝版
【三维价值体系】
生态价值
• 自主研发鱼菜共生系统
• 20亩有机采摘乐园
• 天然湿地净化水系
商业价值
• 八所新城区核心区位
• 3公里覆盖5万常住人口
• 自持商业保障运营
居住价值
• 全屋精装交付
• 3.5元/㎡品牌物业
• 61-92㎡灵动空间
【黄金交通网络】
【户型进化论】小空间里的田园牧歌
5#B户 92㎡五室：双阳台设计连通生态农场，主卧套房+双次卧均享飘窗
5#C户 64.6㎡四室：U型厨房联动景观阳台，三分离卫浴系统
3#B户 51.23㎡一室：可变三厅布局，270°转角阳台连接湿地景观
3#A户 47.1㎡一室：双钥匙设计潜力，4.5米面宽观景阳台
据海南省农业农村厅数据，2022年东方市新增农业科技项目用地同比下降67%，农旅融合项目用地审批趋严。东方壹號庄园作为"农庄+住区"的混合用地项目，其开发模式已难复制。
