观澜湾：文昌二线海景房，精装小户投资自住两相宜
在海南置业，海景房一直是投资和度假的首选。今天为大家介绍位于文昌清澜二线海景区的观澜湾项目，这里不仅拥有优质的海景资源，更以精装小户型、高性价比著称。
项目概况
观澜湾由文昌吉方实业有限公司开发，项目占地13320㎡，总建筑面积36532㎡，容积率2.35，绿化率35%。项目为1栋楼，共512户，50年产权，精装修交付，物业费2元/㎡。
区位优势
项目位于文昌市清澜开发区高隆路，属于二线海景位置，既避免了海边的潮湿，又能轻松享受海景资源。周边配套完善，距离高隆湾海边仅咫尺之遥。
户型推荐
观澜湾主打精品小户型，户型设计合理，公摊低，实用率高：
A户型：1房2厅1厨1卫，63.24㎡，总价约75万元
D户型：1房2厅1厨1卫，74.31㎡，总价约89万元
E户型：1房1厅1厨1卫，32.66㎡，总价约39万元
C户型：1房2厅1厨1卫，50.90㎡，总价约61万元
投资价值
观澜湾最大的亮点是将委托著名的途家托管进行酒店经营管理，这意味着业主可以轻松获得稳定的租金收益。项目均价12000元/㎡，在文昌海景房中具有明显价格优势。
周边配套
项目周边生活配套齐全：
- 步行可达高隆湾海边
- 距离文昌动车站约15分钟车程
- 周边有椰子大观园等旅游景点
- 社区内设有商务中心
总结
观澜湾作为文昌二线海景房，兼具居住舒适性和投资价值。精装小户型设计降低了置业门槛，途家托管模式解决了出租难题，是海南置业的不错选择。
