三亚最后的价值洼地：0.6容积率墅区现房
在容积率普遍突破2.0的三亚高端住宅市场，海棠湾九溪墅以0.6的超低容积率成为稀缺藏品。项目仅规划3栋楼54户，户户享南田温泉地脉资源，60%绿化率营造出热带雨林般的生态环境。对比周边同类型物业5万+的单价，现房实景呈现的九溪墅仍保持3.2万/㎡的价值水位线。
【养生配置金字塔】
医疗护航
10分钟直达解放军总医院(301)海南分院
运动配套
海棠湾神泉高尔夫球场5分钟车程
商业枢纽
全球最大免税综合体15分钟即达
户型解析：三代同堂的度假样板
- 平层户型：120㎡三房两厅，总价约384万，全明格局配备270°观景阳台
- 下叠产品：100-110㎡四房三卫，独立庭院+星空露台，三代人互不干扰
- 上叠设计：120㎡三房三卫，顶层退台花园实现立体度假生活
数据见证价值
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 占地面积 | 52000㎡ |
| 容积率 | 0.6（区域最低） |
| 楼间距 | 最大达80米 |
| 交付标准 | 国际一线品牌精装 |
项目由三亚恒基投资斥资打造，和泓物业提供白金管家服务。根据三亚房管局备案数据，2023年海棠湾新增住宅用地同比减少62%，现房产品的稀缺性将持续放大。目前项目已取得三房预许字【2022】37号预售证，预计2023年交付即获产权证。
