北纬18°的蓝色诱惑：当别墅遇见热带海洋
在海南乐东九所龙栖湾，286亩的波波利海岸如同镶嵌在海岸线上的翡翠。项目距三亚市区仅1小时车程，却拥有更纯粹的热带风情。1.4的超低容积率让每栋别墅都能享受45%绿化率营造的天然氧吧，3.8米层高设计让海风与阳光在室内自由流动。
【户型解码】三代同堂的海洋会客厅
A户型 263㎡ 5房3厅4卫
双主卧套房设计，独立佣人房与中西双厨配置，L型全景阳台实现270°观海视野
B户型 262㎡ 4房3厅3卫
下沉式庭院连接无边泳池，主卧配备星空露台，独立书房与茶室满足商务需求
【价值剖析】热带度假资产的黄金法则
- 稀缺海岸线：项目占据龙栖湾最后1.2公里原生沙滩，70年产权保障
- 温差经济学：冬季均温22℃的气候优势，年出租收益率可达6-8%
- 精装交付标准：德国汉斯格雅卫浴、瑞士卢森地板等国际品牌配置
- 配套升级：10分钟直达环岛高铁九所站，规划中的海洋主题商业街已动工
【区域发展】西海岸价值洼地的崛起
随着海南自贸港建设推进，乐东作为三亚经济圈重要组成部分，正加速医疗、教育配套落地。项目周边规划有三甲医院分院和国际化学校，距规划中的热带海洋公园仅3公里。对比三亚同品质别墅4万+/㎡的价格，17000元/㎡的均价具备明显价值优势。
置业顾问手记：
"去年有位北京客户购入两套B户型，一套自住一套托管给酒店管理，年收益覆盖70%月供。特别提醒：朝东南向户型因正对珊瑚礁保护区，冬季可观赏到成群的热带鱼群。"
