主城区改善住宅的稀缺之选
在海南自贸港建设背景下，海口主城区土地资源日益稀缺。中海汇德里项目位于龙华区南海大道与豪苑路交汇处，是当前主城区为数不多的新建改善型社区。项目总建筑面积12.3万㎡，容积率控制在3.0，绿化率高达40%，为业主营造出难得的都市绿洲。
成熟地段的生活便利性
项目周边3公里范围内覆盖友谊阳光城、新城吾悦广场等6大商业综合体，距离海南省人民医院仅2.5公里。交通方面，通过南海大道可快速抵达海口火车站（约15分钟车程），区位优势显著。
即将售罄的明星户型解析
项目主力在售的172㎡F户型（4+1房）仅剩最后5套，该户型具有以下亮点：
- 约7.2米景观阳台连通客厅与次卧
- 独立家政间设计，实现洁污分离
- 主卧套房配备步入式衣帽间
- 可变空间满足书房/儿童房多种需求
品质生活的多重保障
项目由央企中海地产开发，物业采用中海自有金牌物管服务（3.98元/㎡/月）。社区内规划有约800㎡无边际泳池、全龄段儿童乐园等设施，目前工程进度已达封顶阶段，确保2023年4月如期交付。
置业建议：当前项目均价18000元/㎡，相比周边二手房存在约15%的价格优势。对于改善型购房者而言，主城区此类低密社区后续供应有限，建议把握最后选房机会。
