城芯生态住区 抢占琼海最后价值洼地
在琼海嘉积镇耀华路黄金地段，玉泉雅苑以2.11低容积率打造4栋精品住宅。项目周边3公里内覆盖百佳汇超市、琼海市人民医院等成熟配套，距琼海动车站仅15分钟车程，真正实现『出则繁华，入则宁静』的居住体验。
▍数据见证稀缺价值
- 43.1%绿化率：超行业标准30%的生态住区
- 1:1.65车位比：解决老城区停车痛点
- 2023年3月交付：准现房规避烂尾风险
- 1.8元/㎡物业费：低于同品质楼盘20%
精工户型解析 三代同堂的理想范本
A1户型 135-137㎡
精装交付实景
项目主力户型为122-137㎡三房，采用南向双阳台设计。以A1户型为例： 7.2米景观阳台连接客厅与次卧，U型厨房预留双开门冰箱位，三段式干湿分离主卫配备品牌卫浴。特别设计的独立家政间，解决海南高湿度地区的收纳难题。
立体园林实景 重构热带居住美学
项目特邀东南亚园林设计团队，打造五重垂直绿化体系： ① 8米高乔木林荫道 ② 观花灌木组团 ③ 香草植物园 ④ 屋顶绿化带 ⑤ 下沉式雨水花园
社区内设置全龄活动区，包含： • 环形健康跑道 • 儿童主题乐园 • 适老化健身区 • 共享休闲会客厅
资产配置视角 琼海楼市的硬通货
据琼海房管局数据显示，2022年嘉积镇新房均价同比上涨12%。玉泉雅苑作为70年产权住宅，相比周边40年产权公寓更具保值性。项目已取得【2022】海房预字（0001）号预售证，资金监管账户受政府严格管控。
特别提示：项目剩余房源主要集中在8-15层黄金楼层，冬至日日照时长均超过6小时。相比海南同类项目，玉泉雅苑以13000元/㎡的均价，性价比优势显著。
