一、城市岛居的稀缺方程式：0.8容积率定义高端居住标准
在土地资源日益紧张的海口市场，海南之心和风花苑以0.8的超低容积率刷新居住标准。相比主城区普遍2.5以上的容积率项目，48963㎡土地上仅规划13栋住宅，户均享有153㎡土地资源。这种「楼间距最大化」的规划使40.5%的绿化率真正转化为可感知的园林体验，中心绿地景观与建筑形成错落有致的空间韵律。
二、现房优势：即买即住的确定性选择
作为2017年已交付的成熟社区，项目规避了期房交付风险。实地可见恒隆鑫物业维护下的实景园林与建筑品质，从东南亚风情植被到休憩廊架都呈现完好状态。业主可即时享受：
- 2公里直达海甸岛生活圈
- 7.5公里接驳国贸CBD
- 20分钟机场快速路
三、户型设计的空间哲学
A户型128.28㎡：四房两卫设计，主卧套房配备独立卫浴，L型厨房连接生活阳台
E户型80.87㎡：紧凑型两房，U型厨房设计，客厅连接观景阳台
四、新埠岛的价值跃升
项目所处的新埠岛起步区南侧正迎来配套升级：
| 配套类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 交通网络 | 新埠大道串联海甸岛-江东新区 |
| 商业规划 | 豪生大酒店商业综合体辐射 |
| 生态资源 | 南渡江入海口景观带 |
海口市新埠岛开发建设总公司的国企背景，为项目提供了70年产权的长期保障。2.58元/㎡的物业费在同等品质楼盘中具有性价比优势，恒隆鑫物业提供24小时安防与园林维护服务。
