三亚最后的价值洼地：崖州湾海景现房直击
随着海南自贸港建设推进，三亚核心区房价已突破3万大关。而在距离三亚市区仅30分钟的崖州湾，嘉鹏25度海湾一号仍保持着16000元/㎡的亲民价格，成为三亚为数不多的价值洼地。
【核心优势】
- 稀缺区位：项目位于崖州湾创意产业园，坐拥2.5公里私属海岸线，周边环绕金玉观音、南山寺等5A景区
- 现房保障：2015年已交付的成熟社区，规避期房风险，即买即住
- 国际配套：引进世邦魏理仕物业，社区内配建五星级酒店与主题商业街
- 高性价比：63㎡两房总价约100万，83㎡三房约132万，仅为三亚湾价格的50%
【区域发展潜力】
崖州湾作为三亚重点发展的科技新城，已吸引中科院深海所、中国地质调查局等12家国家级科研机构入驻。根据规划，2025年前将建成国际教育创新岛，区域价值持续看涨。
【配套全景】
| 配套类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 交通 | 距凤凰机场25分钟车程，环岛高铁崖州站3公里 |
| 商业 | 社区主题商业街、5公里内万达广场（规划中） |
| 医疗 | 三亚中心医院崖州分院（三甲）10分钟车程 |
| 文旅 | 南山文化旅游区、大小洞天等5A景区环绕 |
置业建议：
项目特别适合：1）追求性价比的度假养老群体 2）看好自贸港发展的长线投资者 3）科研机构工作人员。40年产权可续期，精装交付省去装修烦恼。
随着崖州湾科技城建设的加速推进，区域配套将持续升级。目前项目存量房源不足200套，建议把握自贸港政策红利窗口期。
