海口主城最后的低密中式别墅区
在海南自贸港建设加速的背景下，海口江东片区土地资源日趋紧张。绿城桃李春风以1.07容积率打造的中式别墅群落，已成为主城区罕见的低密藏品。项目总户数仅1278户，79栋建筑错落分布于40%绿化率的园林中，户户赠送50-200㎡不等的私家花园，这种「有天有地」的居住形态正在海口绝版。
【三大稀缺价值解析】
1. 主城别墅用地断供
随着海口「西强东扩」战略推进，江东新区住宅用地容积率普遍要求≥2.5。像桃李春风这样1.07容积率的别墅用地，未来将不再审批。
2. 中式建筑技艺传承
项目采用「粉墙黛瓦」的江南建筑形制，由苏州香山帮匠人手工打造砖雕门楼、镂空花窗。精装交付的别墅包含茶室、品酒房等文化空间，这种传统工艺与现代功能结合的产品在海口独一无二。
3. 成熟配套即时享受
不同于新区别墅的配套空白，项目5公里内聚集鸿洲马会、游艇会、奥特莱斯等高端配套，15分钟直达美兰机场。2018年交付的现房社区，园林景观已完全呈现。
【典藏户型推荐】
陶然里A3户型 102㎡三房
南北通透+双阳台设计
总价约150万
陶然里B户型 125㎡三房
独立家政间+双明卫
总价约187万
【绿城品质保障】
- 开发商：绿城中国（2023中国房企产品力TOP1）
- 物业：海南绿城物业（国家一级资质）
- 交付标准：中式别墅精装含地暖、中央空调
- 社区配套：恒温泳池、业主食堂、颐乐学院
项目距海口市中心约25分钟车程，通过绕城高速可快速抵达全岛。随着江东新区总部经济区建设推进，这片兼具城市便利与自然谧境的别墅区，正成为高净值人群资产配置的优质选择。
