一、占据黄金区位，坐享稀缺半岛资源
鲁能海蓝福源雄踞海口西海岸盈滨半岛度假区核心，项目总占地565333㎡，容积率仅1.0，是澄迈区域罕见的低密别墅社区。作为海南岛北部最后开发的优质海岸线，盈滨半岛坐拥3公里原生沙滩，周边聚集高尔夫球场、温泉酒店等高端配套，距海口市区仅20分钟车程。
二、391席独栋别墅，演绎岛居生活范本
项目规划391栋纯独栋别墅，采用新亚洲建筑风格。主力户型为96㎡两房三卫微墅，首层客餐厅直通约40㎡私家庭院，二层配备全景阳台，部分户型赠送下沉式庭院。每户标配独立车库，精装标准包含中央空调、品牌卫浴等，毛坯交付价约33000元/㎡。
明星户型解析：B1户型2房2厅3卫
建面96.31㎡的B1户型采用垂直动静分离设计：首层为餐客厅+客卫+庭院，二层布置双套房均带独立卫浴，主卧配备步入式衣帽间。三卫设计满足度假社交需求，改造空间大，可拓展为三居室。
三、45%绿化率打造全龄度假社区
由海南鲁能物业提供英式管家服务，4.3元/㎡/月的物业费包含园区消杀、绿化养护等。社区内规划有业主食堂、恒温泳池、亲子乐园等配套，步行10分钟可达永庆寺文化旅游区。项目东二西区已于2019年交付，现房即买即住。
四、资产配置优选，多重价值保障
- 产权优势：70年大产权，相比酒店式公寓更具资产传承性
- 稀缺属性：海南全域限购背景下，澄迈属少数不限购区域
- 增值潜力：毗邻海口西海岸CBD，受益于琼州海峡经济带发展
- 运营收益：可委托专业机构进行度假租赁，年收益率约5-8%
项目持有【2014】澄房预字030号等预售许可证，开发商鲁能集团为国务院国资委直属企业，已在全国开发40余个精品项目。目前项目存量不足百套，且海南已停止审批低容积率住宅用地，此类产品将愈发稀缺。
