三亚最后的海棠湾别墅机会！错过再无
在限墅令持续收紧的背景下，三亚海棠湾南田温泉度假区内，开创白玉海棠以1.2超低容积率打造的10栋低密建筑（7栋洋房+3栋叠墅），成为区域最后一批产权别墅项目。项目占地24000㎡却仅规划258户，相当于每户享有近百平米专属土地。
◇ 现房优势：450万起即刻兑现度假生活
区别于期房等待风险，项目已进入现房销售阶段，2023年6月整体交付的确定性让买家可实地验房。主力A3户型107.77㎡三房，精装标准达5000元/㎡（洋房），总价约280万即可获得：
◇ 温泉度假区核心资产配置
项目位于海棠湾南田温泉度假区，周边分布有32个天然温泉眼，日均出水量达10000立方米。经专业机构检测，温泉水富含氟、偏硅酸等矿物质，结合碧桂园物业提供的7.8元/㎡（别墅）高端服务，形成独特养生度假场景。
◇ 数据见证稀缺价值
- 容积率1.2：低于海棠湾住宅平均容积率40%
- 40%绿化率：社区内种植上百种热带植物
- 7:3洋墅比：确保社区纯粹性
- 70年产权：相比酒店式公寓更具资产保值性
『置业建议』三亚别墅用地已停止审批，现有项目去化速度超预期。据监测，2022年海棠湾别墅类产品同比上涨12%，而开创白玉海棠26000元/㎡均价仍低于同区域在售别墅项目15-20%。
