三亚最后的海岸线珍藏：海棠湾云境别墅
在海南自贸港政策红利下，海棠湾作为三亚最后一片未过度开发的海岸线，其土地资源已进入极度稀缺状态。海棠湾云境别墅以仅0.4的容积率和50%绿化率，打造出96席传世藏品，目前仅余2套可售房源。
▍空间魔术：118㎡建面享475㎡实得空间
项目独创「空间增值体系」，E户型建面约105.78㎡的别墅，通过立体空间设计和赠送面积，实际可使用面积达475㎡。这种突破性的空间设计使每平方米均价产生几何级价值增长，成为精算型投资者的首选。
▍双车位+私家泳池：高端生活标配
所有户型均配置双车位系统，B户型更设有地下专属停车层。无边际泳池采用德国循环净水系统，配合第一太平戴维斯提供的英式管家服务，重新定义热带滨海生活标准。
▍资产配置的黄金三角
- 政策红利：海南自贸港免税政策持续释放利好
- 稀缺属性：海棠湾核心区已无新增住宅用地
- 使用价值：硬装交付标准配备德国唯宝卫浴、意大利SMEG厨电
随着2025年海南封关运作临近，海棠湾云境别墅作为「离岛免税」背景下的硬通货资产，其收藏价值正被全球高净值人群重新评估。目前1799万起的入门总价，相较周边同品质项目存在明显价值洼地。
注：本文所述价格及房源信息基于2023年市场数据，具体以实际销售情况为准。项目预售证号：三房预许字[2022]63号、三房预许字[2021]18号。
