海口主城区稀缺现房 产权进入倒计时
美苑隆兴花园作为海口美兰区罕见的现房项目，产权年限仅剩44年（原70年），正处于价值窗口期。项目位于主城区核心地段美苑路18号，3栋纯住宅楼宇形成低密住区，容积率2.93，绿化率35%，物业费仅2.6元/㎡/月。
◉ 核心价值点
- 产权倒计时：相比海口在售新房普遍剩余50+年产权，本项目更具稀缺性
- 现房即买即住：B座已交付，A座2021年底交付，规避期房风险
- 主城区黄金区位：距国兴商圈3公里，生活配套成熟度远超新区项目
三大主力户型解析
A2户型 125㎡三房
南北通透+双卫设计，216万起，得房率82%
B2户型 175㎡四房
改善型奢阔空间，302万起，主卧套房设计
A4户型 95㎡两房
刚需优选，157万起，动静分区明确
实景呈现 所见即所得
项目园林已实景呈现，采用热带风情景观设计，中央水景与乔木组团相映成趣。海南宇建物业提供24小时安防服务，地下车位配比达1:1.2。
◉ 配套示意图
抄底机会 最后256席
开发商海南福隆兴投资有限公司直营销售，持【2019】海房预字（0002）号预售证。当前在售房源享受：
- 签约即免2年物业费
- 一次性付款98折优惠
- 老带新奖励1万元购物卡
温馨提示：因产权年限特殊，建议购房前详细咨询贷款政策。项目预计2023年底清盘，B栋现房可立即办理产权证。
