碧桂园海南之心：海口最后的滨海别墅群
在海南自贸港建设加速的背景下，海口新埠岛片区惊现最后44席海岸别墅——碧桂园海南之心。项目坐拥4628亩超大体量，却仅规划444户，0.53容积率创下海口住宅新低，每栋别墅都是不可再生的海岸藏品。
▍五大稀缺属性 奠定资产价值
- 18海里跨海距离：与广东隔海相望，坐享琼州海峡黄金航道
- 数公里私家海岸：户户可见的一线海景资源
- 70年独立产权：区别于酒店式公寓的永久产权
- 387㎡起跳尺度：全套房设计的海棠墅产品
- 1:700土地配比：每户享有近7000㎡景观资源
▍明星户型解析：海棠墅A户型
主力户型387㎡海棠墅采用垂直立体设计：
- 负一层：双车位+多功能厅
- 一层：中西双厨+10米面宽客厅
- 二层：双主卧套房+观海露台
- 三层：星空套房+270°观景平台
▍黄金区位 执掌海陆空枢纽
| 配套类型 | 具体内容 | 直线距离 |
|---|---|---|
| 医疗 | 海口市人民医院 | 3.5公里 |
| 教育 | 海南大学 | 2.8公里 |
| 休闲 | 白沙门公园 | 4.2公里 |
| 交通 | 世纪大桥 | 5公里 |
▍资产配置的黄金窗口期
据海南住建局数据显示，2023年海口海岸线住宅用地已零供应。项目现房清盘中，138㎡云边墅238万起，首付仅需71.4万。广州晟汇物业提供英式管家服务，确保资产长效增值。
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