国升永和花园值得购买吗？海口主城区低密社区全面解析
在寸土寸金的海口主城区，容积率仅1.2的住宅项目实属罕见。国升永和花园以40%绿化率和8栋低密楼栋的规划，成为秀英区长滨路上的品质住区代表。本文将带您全方位了解这个均价16200元/㎡的项目。
一、项目基本信息
开发商：海南鼎圣置业有限公司
物业：金地物业（1.2元/㎡·月）
占地面积：105678㎡
容积率：1.20（主城区罕见）
绿化率：40%
交付标准：非毛坯
二、区位优势
项目位于海口市秀英区长滨路82号，属于主城区稀缺地块。从区位图可见，项目周边配套成熟：
- 15分钟车程可达海口市政府
- 10分钟直达远大购物中心
- 邻近海南省肿瘤医院
- 周边多所优质学校
三、户型解析（主力3-4房）
C-1户型 4室2厅2卫 126㎡
南北通透的改善户型，总价约204万。亮点：
• 独立玄关设计
• 约6米宽景阳台
• 主卧套房带独立卫浴
C-3户型 3室2厅2卫 108㎡
经典三房设计，总价约174万。特点：
• 动静分区明确
• U型厨房操作便捷
• 双卫设计提升实用性
四、社区实景展示
五、项目优势总结
- 低密舒适：1.2容积率，楼间距开阔
- 品牌保障：金地物业提供优质服务
- 配套完善：自带篮球场、健康跑道等设施
- 交通便利：主城区核心位置，出行便捷
- 性价比高：相比周边项目价格优势明显
国升永和花园作为海口主城区稀缺的低密度社区，凭借其优质的户型设计和金地物业的服务保障，特别适合追求居住品质的改善型客户。项目预计2022年1月开盘，感兴趣的购房者可前往长滨路82号营销中心实地考察。
