一、项目核心价值：为什么选择这个高尔夫温泉社区？
位于海口江东新区演丰镇的美兰高尔夫温泉洋房，坐拥2260亩生态大境，是海南罕见的低密度度假社区（容积率仅0.48）。项目依托27洞国际标准高尔夫球场，打造集温泉疗养、湖居生活与高尔夫运动于一体的高端居住体验。
核心优势：
- 双生态资源：500亩龙窝湖+1100米观海步道
- 医疗级温泉：入户原脉天然温泉（需确认当前使用情况）
- 高尔夫特权：业主专享球场优惠权益
- 低密规划：7栋洋房+1栋公寓，仅332户
二、户型解析：72-98㎡精装空间如何布局？
C户型（72.86㎡）：
▪ 1房2厅1卫设计
▪ 总价约126万（均价17300元/㎡）
▪ 适合度假养老的单身贵族
A户型（98㎡）：
▪ 2房2厅2卫设计
▪ 总价约169万
▪ 双卫设计适合家庭度假
三、实景呈现：精装品质与社区配套
1. 精装细节（2014年交付标准）
2. 高端配套
27洞高尔夫球场
高端泛会所
四、置业须知：这些关键信息要注意
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 物业费 | 1.98元/㎡/月（格瑞物业） |
| 产权年限 | 住宅70年/商业40年 |
| 交通配套 | 距美兰机场5公里（需自驾或接驳车） |
| 适合人群 | 高尔夫爱好者/温泉养生客/度假资产配置 |
小编建议：该项目更适合追求休闲度假生活的购房者，需注意项目为2014年交付的现房，建议实地考察温泉系统维护状况及当前球场运营情况。江东新区发展潜力较大，但周边商业配套仍需时间完善。
