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刚需自住or旅居养老?海南沿海7城区域价值分析

编辑:李富丽时间:2019-09-19来源:旅居网价格有效期至:2019-10-03

汉字“家”的构造,时刻提醒着我们房屋对家庭的重要性。

有了遮风避雨之处,一家人才能安安心心、齐齐整整。

从“居者忧其屋”到“居者有其屋”再到“居者优其屋”,现如今,二室一厅、三室一厅成美好生活的“标配”,小高层、复式住宅、跃层、别墅成努力追寻的“目标”。

新时代美好生活应该是怎样的呢?美好生活应该和喜欢的人生活在一所温馨的房子里,不愁吃穿身体健康,能够一起实现人生中制定的每个小目标。

确实,房子就如“美好生活”的容器,它不仅提供安放身体的居住功能,还能彰显一个人的身家资本,更能连接的人们孜孜以求的美好生活情境啊。

那么什么样的房子才能承担得起人们对美好生活的向往呢?

当“美好生活”成为一种摁不住的趋势和刚需时,到环境更好的地方去旅居成了当下乐享生活的潮流,旅居地产也成了近几年不折不扣的风口。

海南作为中国的旅居养老圣地,能够很好的承接内陆庞大的旅居养老需求。今天,我们来聊聊海南旅居地产更有价值的7个沿海城市。

受益于特殊的气候和环境,海南岛成了度假地产的标杆。

海南红树林湿地保护公园

海南拥有全国羡慕的舒适的气候、干净的空气、优越的景观,海南属于热带岛屿季风气候,四季如春,绿意葱茏,国家领导人曾赋诗海南:碧海连天远,琼涯尽是春。

加上自由贸易港的利好,将助力海南成为展示中国风范、中国气派、中国形象的靓丽名片。

万宁沿海公路

海南共有18个县市(除三沙),12个沿海,6个居内陆。其中的7个沿海城市:海口、澄迈、临高、三亚、陵水、万宁、琼海,是海南备受欢迎的旅居热门地。

海南地图▼

海南省地图

1、海口

整体价值:

海南的省会,经济政治文化交通中心,海口的价值除了旅居养老之外再多了一层支撑:220万当地人口的自住需求支撑。

城市基础配套成熟,吃穿住行医便利,海口的刚需自住价值要大于旅居养老价值。

在旅居养老价值上海口不如三亚陵水万宁,而在自住刚需上又强过海南所有城市,在房价与城市实力的对比下海口的房价是个合理值。

海口

▲图片来源于网络

建议:

追求旅居养老度假体验的,可以不用考虑海口。

追求生活便利、考虑长居发展的,投资房产更偏保守的可考虑海口。

关注项目:

①观澜湖度假区   均价16000-17000元/㎡

观澜湖九里

▲观澜湖九里

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观澜湖观悦

▲观澜湖观悦

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融创观澜湖公园壹号

▲融创观澜湖公园壹号

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②西海岸片区   均价14000-16000元/㎡

恩祥北大华府

▲恩祥北大华府

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南海幸福汇

▲南海幸福汇

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金地海南自在城

▲金地海南自在城

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2、澄迈

整体价值:

临近省会海口,澄迈的大气每立方厘米负氧离子含量可达到6000以上,据统计,澄迈的百岁老年已经达到了200多人,人均寿命高达77.79岁,被称为中国首个被联合国老龄所验证的“世界长寿之乡”。 

澄迈

▲图片来源于网络

建议:

澄迈的GDP仅次于海口、三亚,经济发展未来可期,生活配套成熟完善,交通四通八达,共享海口的医疗配套,相对房价不算高,投资、自住、养老,空间都非常大。

关注项目:

①金江区   均价14000元/㎡

富力红树湾

▲富力红树湾

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②老城开发区   均价12000-16000元/㎡

南海之滨

▲南海之滨 

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融创美伦熙语

▲融创美伦熙语

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海南恒大御景湾

▲海南恒大御景湾 

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③盈滨半岛   均价15000元/㎡

天赐上湾

▲天赐上湾 

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 3、临高

 整体价值:
       相对靠海口,经济文化、旅游生活又将受到辐射和共荣发展。全岛唯一的泳海“金沙滩”,气候四季皆宜,地处海南西线几乎没有台风登陆,以养居为特色的度假胜地。

临高

关注项目:

①临高新城区   均价10000-11500元/㎡

富力悦海湾

▲富力悦海湾 

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长岛蓝湾

▲长岛蓝湾 

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②临高老城区   均价11000-12000元/㎡

恒大御海天下

▲恒大御海天下 

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碧桂园金沙滩

▲碧桂园金沙滩

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4、琼海

整体价值:

琼海是海南东海岸的明珠城市,其中博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一,是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地,此区域内交通不仅发达,通信也方便,基础设施十分完善,拥有多家星级酒店。拥有大批院士专家坐诊的博鳌超级医院,成为琼海医疗旅游新名片。

琼海

关注项目:

①嘉积(市区)  均价13000-13500元/㎡ 

海城时代广场

▲海城时代广场

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世茂幸福里

▲世茂幸福里 

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②博鳌  均价18000-24000元/㎡ 

碧桂园东海岸

▲碧桂园东海岸

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融创金湾

▲融创金湾

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博鳌亚洲湾

▲博鳌亚洲湾

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5.万宁

整体价值:

东线城市,位于海口和三亚中间点,地处热带和亚热带,气候温和温差小。融入博鳌,对接三亚,借力海口,化边缘为中心,旅游交通优势南北呼应、东西联动,东线旅游必经节点。

万宁

关注项目:

①兴隆   均价18000-26000元/㎡

海南臻园

▲海南臻园

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融创日月湾

▲融创日月湾

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②中海神州半岛   均价19000元/㎡  

中海神州半岛

▲中海神州半岛

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③华润石梅湾九里   均价21000元/㎡ 

华润石梅湾九里

▲华润石梅湾九里 

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6、陵水

整体价值:

紧靠三亚,三亚价值外溢之地,国际旅游岛先行试验区所在地,纬度18°以内,海景海域。拥享静卧南海神来美景,栖居诗意滨海度假胜地,陵水旅游地产的宜居品牌渐渐活跃于世人的视线。

陵水

 关注项目:

 雅居乐清水湾    均价18000元/㎡    

雅居乐清水湾

▲雅居乐清水湾 

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7、三亚

整体价值:

热带海滨风景特色的国际旅游城市,旅游度假设施齐全。森林覆盖率高达83%,丰富的温泉资源,多数温泉矿化度低、温度高、水量大、水质佳,多治疗性温泉。

一所四季如春的城市,在这里,你可以抛下大城市的沙丁鱼般的生活,全身心的放松,享受小岛醉人的海滨风光,无拘无束、自由自在。

三亚

关注项目:

①三亚湾     均价26800元/㎡

碧桂园三亚郡

▲碧桂园三亚郡

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②海棠湾     均价35000-78000元/㎡ 

碧桂园海棠盛世

▲碧桂园海棠盛世

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融创海棠湾

   ▲ 融创海棠湾

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③香水湾    均价19000元/㎡

富力湾

▲富力湾

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 总的来说,海南吸引人的就是气候和大海,对于海南的气候,纬度越低,海岸线越漂亮,海景和海域越优质。一套优质的住房可以开启人生的另一段美好生活,现在,就把你的生活暂借给一个心爱的城市吧。

 以上这7个沿海城市各有特色,总之都又美又优的,小编都不知道该pick哪一个好了......

1、如果你考虑交通人文、环境空气、市政建设、历史文化......所有“宜居”需要考虑的因素,在海口,这些都能满足你。

2、如果你想享受海口生活圈,又兼具养生,那就来澄迈、临高吧,这里阳光充沛、风景优美、气候温暖适宜,具备天然的人居环境。

3、如果你觉得海口冬天太冷,三亚冬天太热,那么不阴冷不酷热,温度入户的琼海、万宁够不够吸引你。

4、如果你厌倦沉重,不想过冬,那就飞来三亚、陵水这两个热带滨海城市游泳吧!

融创金湾
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    01.06

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